L'osservatorio immobiliare a Nonantola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nonantola

Mercato Immobiliare a Nonantola

sabato 22 settembre 2018

Nonantola, con una popolazione di 15.179 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 9 Km da Modena.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 748 annunci immobiliari, di cui 698 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Nonantola è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Nonantola è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.800 €/m².

Nonantola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 176% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nonantola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nonantola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,04%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nonantola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - -0,44% appartamenti in vendita a Nonantola
bifamiliare € 1.200 /m² - -1,51% bifamiliari in vendita a Nonantola
casa indipendente € 1.200 /m² - -1,32% case indipendenti in vendita a Nonantola
casa semindipendente € 1.400 /m² - -4,52% case semindipendenti in vendita a Nonantola
mansarda € 1.250 /m² - -5,48% mansarde in vendita a Nonantola
trivano € 1.550 /m² - +5,76% trivani in vendita a Nonantola
ufficio € 1.300 /m² - +0,30% uffici in vendita a Nonantola
villa € 1.250 /m² - -2,00% ville in vendita a Nonantola
villetta a schiera € 1.250 /m² - -1,56% villette a schiera in vendita a Nonantola