L'osservatorio immobiliare a Nonantola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nonantola

Mercato Immobiliare a Nonantola

mercoledì 21 febbraio 2018

Nonantola, con una popolazione di 15.179 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 9 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bagazzano con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 700 annunci immobiliari, di cui 637 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Nonantola è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
I prezzi a Nonantola sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.650 €/m².

Nonantola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 171% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bagazzano € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Bagazzano

Dinamica dei prezzi a Nonantola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nonantola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,33%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nonantola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,6 /m²/mese -0,66% appartamenti in vendita a Nonantola
bifamiliare € 1.200 /m² - +0,34% bifamiliari in vendita a Nonantola
casa indipendente € 1.200 /m² - -11,88% case indipendenti in vendita a Nonantola
casa semindipendente € 1.550 /m² - - case semindipendenti in vendita a Nonantola
mansarda € 1.250 /m² - +1,22% mansarde in vendita a Nonantola
quadrivano € 1.200 /m² - +0,40% quadrivani in vendita a Nonantola
trivano € 1.550 /m² - -2,08% trivani in vendita a Nonantola
ufficio € 1.300 /m² - +13,94% uffici in vendita a Nonantola
villa € 1.250 /m² - -8,96% ville in vendita a Nonantola
villetta a schiera € 1.200 /m² - -6,97% villette a schiera in vendita a Nonantola