Osservatorio del mercato immobiliare a Montefiorino

Montefiorino, con una popolazione di 2.084 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 40 Km da Modena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 66 annunci immobiliari, di cui 64 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Montefiorino è compreso tra 530 €/m² e 915 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (615 €/m²) è di circa il 73% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.325 €/m² ed è anche di circa il 68% inferiore alla quotazione media provinciale (1.955 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Montefiorino sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 420 €/m² e 810 €/m².

Montefiorino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 615 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 194% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.