Osservatorio del mercato immobiliare a Montecreto

Montecreto, con una popolazione di 930 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 48 Km da Modena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 81 annunci immobiliari, di cui 77 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Montecreto è compreso tra 595 €/m² e 1.135 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (985 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.265 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 56). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Montecreto sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 645 €/m² e 1.215 €/m².

Montecreto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 985 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 279% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.