Quotazione ville a Modena

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Modena

Mercato Immobiliare a Modena

sabato 3 gennaio 2026

A Modena, su un totale di 7.979 annunci tra tutte le categorie, quelli relativi a ville sono circa 889.

Prezzo medio ville al metro quadro, dedotto dagli annunci immobiliari in vendita a Modena presenti su Caasa, aggiornato sabato 3 gennaio 2026: 2.325 €/m².
Prezzo medio mensile al metro quadro in affitto: 11,1 €/m² mese.

I prezzi nelle compravendite di ville a Modena sono in aumento negli ultimi 6 mesi (+4,15%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame. Prezzi in aumento sono confermati anche negli ultimi 3 mesi.

Quotazione media al metro quadro ville a Modena negli ultimi 6 mesi

Distribuzione delle quotazioni per ville nelle diverse zone

A Modena le quotazioni più economiche per ville in vendita sono relative alla zona Marzaglia (1.505 €/m²) in prossimità della quale sono presenti circa 26 annunci, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cognento (2.870 €/m² con 74 ville in vendita).

Tabella riassuntiva

zona vendita affitto annunci ricerca
Albareto 2.150 € 2.150 /m² - 10+ ville Albareto ville
Amendola 2.600 € 2.600 /m² - ~100 ville Amendola ville
Baggiovara 2.600 € 2.600 /m² - 50+ ville Baggiovara ville
Buon Pastore 2.450 € 2.450 /m² 11,5 € 11,5 /m² mese ~100 ville Buon Pastore ville
Centro Storico 2.600 € 2.600 /m² 12,5 € 12,5 /m² mese ~100 ville Centro Storico ville
Cittanova 2.150 € 2.150 /m² - 20+ ville Cittanova ville
Cognento 2.850 € 2.850 /m² - 50+ ville Cognento ville
Crocetta 2.300 € 2.300 /m² 11,1 € 11,1 /m² mese 100+ ville Crocetta ville
Ganaceto 1.500 € 1.500 /m² - 20+ ville Ganaceto ville
Lesignana 1.800 € 1.800 /m² - 30+ ville Lesignana ville
Madonnina / Quattro Ville 1.800 € 1.800 /m² - 30+ ville Madonnina / Quattro Ville ville
Marzaglia 1.500 € 1.500 /m² - 20+ ville Marzaglia ville
San Cataldo 2.000 € 2.000 /m² - 20+ ville San Cataldo ville
San Damaso 2.250 € 2.250 /m² 8,6 € 8,6 /m² mese 50+ ville San Damaso ville
San Faustino 2.300 € 2.300 /m² - ~100 ville San Faustino ville
San Lazzaro / Modena Est 2.300 € 2.300 /m² 11,6 € 11,6 /m² mese 100+ ville San Lazzaro / Modena Est ville
Sant'Agnese 2.450 € 2.450 /m² 12,1 € 12,1 /m² mese 100+ ville Sant'Agnese ville
Vaciglio 2.350 € 2.350 /m² - 50+ ville Vaciglio ville
Villanova 1.850 € 1.850 /m² - 30+ ville Villanova ville

Mappa delle quotazioni per ville nelle diverse zone