Quotazione uffici a Modena

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Modena

Mercato Immobiliare a Modena

sabato 3 gennaio 2026

A Modena, su un totale di 7.914 annunci tra tutte le categorie, quelli relativi a uffici sono circa 1.045.

Prezzo medio uffici al metro quadro, dedotto dagli annunci immobiliari in vendita a Modena presenti su Caasa, aggiornato sabato 3 gennaio 2026: 1.715 €/m².
Prezzo medio mensile al metro quadro in affitto: 10,6 €/m² mese.

I prezzi nelle compravendite di uffici a Modena sono sostanzialmente stabili negli ultimi 6 mesi (-0,54%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame. Il calo dei prezzi si è fatto più sensibile negli ultimi 3 mesi.

Quotazione media al metro quadro uffici a Modena negli ultimi 6 mesi

Distribuzione delle quotazioni per uffici nelle diverse zone

A Modena le quotazioni più economiche per uffici in vendita sono relative alla zona Madonnina / Quattro Ville (1.225 €/m²) in prossimità della quale sono presenti circa 33 annunci, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Storico (2.505 €/m² con 113 uffici in vendita).

Tabella riassuntiva

zona vendita affitto annunci ricerca
Amendola 1.400 € 1.400 /m² 9,9 € 9,9 /m² mese 150+ uffici Amendola uffici
Baggiovara 2.050 € 2.050 /m² - 20+ uffici Baggiovara uffici
Buon Pastore 2.150 € 2.150 /m² 12,6 € 12,6 /m² mese 100+ uffici Buon Pastore uffici
Centro Storico 2.500 € 2.500 /m² 13 € 13 /m² mese 200+ uffici Centro Storico uffici
Cittanova 1.150 € 1.150 /m² 9,4 € 9,4 /m² mese 20+ uffici Cittanova uffici
Cognento 1.850 € 1.850 /m² 10,2 € 10,2 /m² mese 20+ uffici Cognento uffici
Crocetta 1.650 € 1.650 /m² 11,2 € 11,2 /m² mese 200+ uffici Crocetta uffici
Madonnina / Quattro Ville 1.200 € 1.200 /m² 10,5 € 10,5 /m² mese 50+ uffici Madonnina / Quattro Ville uffici
San Cataldo 1.500 € 1.500 /m² 11,4 € 11,4 /m² mese 50+ uffici San Cataldo uffici
San Damaso 1.850 € 1.850 /m² 8,7 € 8,7 /m² mese 20+ uffici San Damaso uffici
San Faustino 1.450 € 1.450 /m² 9,7 € 9,7 /m² mese 200+ uffici San Faustino uffici
San Lazzaro / Modena Est 1.650 € 1.650 /m² 10,1 € 10,1 /m² mese 150+ uffici San Lazzaro / Modena Est uffici
Sant'Agnese 2.250 € 2.250 /m² 13,1 € 13,1 /m² mese 150+ uffici Sant'Agnese uffici
Vaciglio 1.550 € 1.550 /m² 11,4 € 11,4 /m² mese 30+ uffici Vaciglio uffici

Mappa delle quotazioni per uffici nelle diverse zone