Quotazione locali commerciali a Modena

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Modena

Mercato Immobiliare a Modena

sabato 3 gennaio 2026

A Modena, su un totale di 7.896 annunci tra tutte le categorie, quelli relativi a locali commerciali sono circa 233.

Prezzo medio locali commerciali al metro quadro, dedotto dagli annunci immobiliari in vendita a Modena presenti su Caasa, aggiornato sabato 3 gennaio 2026: 920 €/m².
Prezzo medio mensile al metro quadro in affitto: 8 €/m² mese.

I prezzi nelle compravendite di locali commerciali a Modena sono in sostanziale calo negli ultimi 6 mesi (-5,98%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame. Prezzi in sostanziale calo sono confermati anche negli ultimi 3 mesi.

Quotazione media al metro quadro locali commerciali a Modena negli ultimi 6 mesi

Distribuzione delle quotazioni per locali commerciali nelle diverse zone

A Modena le quotazioni più economiche per locali commerciali in vendita sono relative alla zona Madonnina / Quattro Ville (755 €/m²) in prossimità della quale sono presenti circa 27 annunci, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Storico (1.185 €/m² con 25 locali commerciali in vendita).

Tabella riassuntiva

zona vendita affitto annunci ricerca
Amendola 1.150 € 1.150 /m² - <10 locali commerciali Amendola locali commerciali
Buon Pastore 1.100 € 1.100 /m² - 10+ locali commerciali Buon Pastore locali commerciali
Centro Storico 1.150 € 1.150 /m² 11,1 € 11,1 /m² mese 30+ locali commerciali Centro Storico locali commerciali
Crocetta 1.000 € 1.000 /m² 8,1 € 8,1 /m² mese 50+ locali commerciali Crocetta locali commerciali
Madonnina / Quattro Ville 750 € 750 /m² - 20+ locali commerciali Madonnina / Quattro Ville locali commerciali
San Cataldo 700 € 700 /m² - 10+ locali commerciali San Cataldo locali commerciali
San Faustino 1.050 € 1.050 /m² 9,2 € 9,2 /m² mese 30+ locali commerciali San Faustino locali commerciali
San Lazzaro / Modena Est 850 € 850 /m² 7,3 € 7,3 /m² mese 50+ locali commerciali San Lazzaro / Modena Est locali commerciali
Sant'Agnese 1.050 € 1.050 /m² 11,9 € 11,9 /m² mese 20+ locali commerciali Sant'Agnese locali commerciali

Mappa delle quotazioni per locali commerciali nelle diverse zone