Quotazione case indipendenti a Modena

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Modena

Mercato Immobiliare a Modena

mercoledì 8 aprile 2026

A Modena, su un totale di 8.076 annunci tra tutte le categorie, quelli relativi a case indipendenti sono circa 1.813.

Prezzo medio case indipendenti al metro quadro, dedotto dagli annunci immobiliari in vendita a Modena presenti su Caasa, aggiornato mercoledì 8 aprile 2026: 2.280 €/m².
Prezzo medio mensile al metro quadro in affitto: 11,2 €/m² mese.

I prezzi nelle compravendite di case indipendenti a Modena sono sostanzialmente stabili negli ultimi 6 mesi (+1,09%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame. Prezzi sostanzialmente stabili sono confermati anche negli ultimi 3 mesi.

Quotazione media al metro quadro case indipendenti a Modena negli ultimi 6 mesi

Distribuzione delle quotazioni per case indipendenti nelle diverse zone

A Modena le quotazioni più economiche per case indipendenti in vendita sono relative alla zona Ganaceto (1.435 €/m²) in prossimità della quale sono presenti circa 41 annunci, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cognento (2.665 €/m² con 89 case indipendenti in vendita).

Tabella riassuntiva

zona vendita affitto annunci ricerca
Albareto 2.050 € 2.050 /m² - 30+ case indipendenti Albareto case indipendenti
Amendola 2.650 € 2.650 /m² 13,4 € 13,4 /m² mese 100+ case indipendenti Amendola case indipendenti
Baggiovara 2.550 € 2.550 /m² - ~100 case indipendenti Baggiovara case indipendenti
Buon Pastore 2.600 € 2.600 /m² 11,7 € 11,7 /m² mese 150+ case indipendenti Buon Pastore case indipendenti
Centro Storico 2.600 € 2.600 /m² 13,3 € 13,3 /m² mese 200+ case indipendenti Centro Storico case indipendenti
Cittanova 1.850 € 1.850 /m² - 30+ case indipendenti Cittanova case indipendenti
Cognento 2.650 € 2.650 /m² - ~100 case indipendenti Cognento case indipendenti
Crocetta 2.150 € 2.150 /m² 10,5 € 10,5 /m² mese 200+ case indipendenti Crocetta case indipendenti
Ganaceto 1.400 € 1.400 /m² - 30+ case indipendenti Ganaceto case indipendenti
Lesignana 1.850 € 1.850 /m² - 50+ case indipendenti Lesignana case indipendenti
Madonnina / Quattro Ville 1.800 € 1.800 /m² - 50+ case indipendenti Madonnina / Quattro Ville case indipendenti
Marzaglia 1.450 € 1.450 /m² - 20+ case indipendenti Marzaglia case indipendenti
San Cataldo 1.950 € 1.950 /m² - 30+ case indipendenti San Cataldo case indipendenti
San Damaso 2.250 € 2.250 /m² 8,1 € 8,1 /m² mese 50+ case indipendenti San Damaso case indipendenti
San Faustino 2.350 € 2.350 /m² 12 € 12 /m² mese 200+ case indipendenti San Faustino case indipendenti
San Lazzaro / Modena Est 2.250 € 2.250 /m² 11,1 € 11,1 /m² mese 200+ case indipendenti San Lazzaro / Modena Est case indipendenti
Sant'Agnese 2.500 € 2.500 /m² 12 € 12 /m² mese 200+ case indipendenti Sant'Agnese case indipendenti
Vaciglio 2.300 € 2.300 /m² 11,3 € 11,3 /m² mese 100+ case indipendenti Vaciglio case indipendenti
Villanova 1.650 € 1.650 /m² - 50+ case indipendenti Villanova case indipendenti

Mappa delle quotazioni per case indipendenti nelle diverse zone