Quotazione appartamenti a Modena

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Modena

Mercato Immobiliare a Modena

sabato 3 gennaio 2026

A Modena, su un totale di 7.896 annunci tra tutte le categorie, quelli relativi a appartamenti sono circa 4.747.

Prezzo medio appartamenti al metro quadro, dedotto dagli annunci immobiliari in vendita a Modena presenti su Caasa, aggiornato sabato 3 gennaio 2026: 2.485 €/m².
Prezzo medio mensile al metro quadro in affitto: 12,6 €/m² mese.

I prezzi nelle compravendite di appartamenti a Modena sono in debole aumento negli ultimi 6 mesi (+1,89%). La leggera crescita dei prezzi identificata è chiaramente delineata nel periodo in esame. La crescita dei prezzi si è fatto più sensibile negli ultimi 3 mesi.

Quotazione media al metro quadro appartamenti a Modena negli ultimi 6 mesi

Distribuzione delle quotazioni per appartamenti nelle diverse zone

A Modena le quotazioni più economiche per appartamenti in vendita sono relative alla zona Marzaglia (1.595 €/m²) in prossimità della quale sono presenti circa 10 annunci, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Storico (2.925 €/m² con 1045 appartamenti in vendita).

Tabella riassuntiva

zona vendita affitto annunci ricerca
Albareto 2.250 € 2.250 /m² - 30+ appartamenti Albareto appartamenti
Amendola 2.400 € 2.400 /m² 11,2 € 11,2 /m² mese 500+ appartamenti Amendola appartamenti
Baggiovara 2.400 € 2.400 /m² 11,9 € 11,9 /m² mese ~100 appartamenti Baggiovara appartamenti
Buon Pastore 2.600 € 2.600 /m² 13,1 € 13,1 /m² mese ~1.000 appartamenti Buon Pastore appartamenti
Centro Storico 2.900 € 2.900 /m² 14,1 € 14,1 /m² mese 1.000+ appartamenti Centro Storico appartamenti
Cittanova 2.300 € 2.300 /m² 10,6 € 10,6 /m² mese 30+ appartamenti Cittanova appartamenti
Cognento 2.400 € 2.400 /m² 9,9 € 9,9 /m² mese 100+ appartamenti Cognento appartamenti
Crocetta 2.450 € 2.450 /m² 12,8 € 12,8 /m² mese 1.000+ appartamenti Crocetta appartamenti
Ganaceto 1.600 € 1.600 /m² - 10+ appartamenti Ganaceto appartamenti
Lesignana 1.950 € 1.950 /m² - ~100 appartamenti Lesignana appartamenti
Madonnina / Quattro Ville 2.000 € 2.000 /m² 10,6 € 10,6 /m² mese 200+ appartamenti Madonnina / Quattro Ville appartamenti
Marzaglia 1.550 € 1.550 /m² - 10+ appartamenti Marzaglia appartamenti
San Cataldo 2.100 € 2.100 /m² 10,4 € 10,4 /m² mese 200+ appartamenti San Cataldo appartamenti
San Damaso 2.300 € 2.300 /m² 10,8 € 10,8 /m² mese 50+ appartamenti San Damaso appartamenti
San Faustino 2.250 € 2.250 /m² 12 € 12 /m² mese 1.000+ appartamenti San Faustino appartamenti
San Lazzaro / Modena Est 2.350 € 2.350 /m² 12,1 € 12,1 /m² mese ~1.000 appartamenti San Lazzaro / Modena Est appartamenti
Sant'Agnese 2.650 € 2.650 /m² 13,4 € 13,4 /m² mese 1.000+ appartamenti Sant'Agnese appartamenti
Vaciglio 2.450 € 2.450 /m² 11,5 € 11,5 /m² mese 200+ appartamenti Vaciglio appartamenti
Villanova 2.000 € 2.000 /m² - 30+ appartamenti Villanova appartamenti

Mappa delle quotazioni per appartamenti nelle diverse zone