L'osservatorio immobiliare a Mirandola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mirandola

Mercato Immobiliare a Mirandola

lunedì 23 luglio 2018

Mirandola, con una popolazione di 23.960 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 28 Km da Modena.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 809 annunci immobiliari, di cui 700 in vendita e 109 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Mirandola è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Mirandola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 94% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mirandola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mirandola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,27%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mirandola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 6,2 /m²/mese +0,20% appartamenti in vendita a Mirandola
attico € 1.200 /m² - -0,60% attici in vendita a Mirandola
bifamiliare € 950 /m² - -2,89% bifamiliari in vendita a Mirandola
casa indipendente € 950 /m² - -2,11% case indipendenti in vendita a Mirandola
mansarda € 1.000 /m² - +0,37% mansarde in vendita a Mirandola
trivano € 1.050 /m² - +4,96% trivani in vendita a Mirandola
ufficio € 2.550 /m² € 7,6 /m²/mese - uffici in vendita a Mirandola
villa € 950 /m² € 5 /m²/mese +0,24% ville in vendita a Mirandola
villetta a schiera € 1.200 /m² - -0,57% villette a schiera in vendita a Mirandola