L'osservatorio immobiliare a Mirandola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mirandola

Mercato Immobiliare a Mirandola

lunedì 20 novembre 2017

Mirandola, con una popolazione di 23.960 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 28 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Quarantoli con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 850 annunci immobiliari, di cui 719 in vendita e 131 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Mirandola è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.250 €/m².

Mirandola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 156% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Quarantoli € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Quarantoli

Dinamica dei prezzi a Mirandola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mirandola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,72%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mirandola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 6 /m²/mese -4,46% appartamenti in vendita a Mirandola
bifamiliare € 1.100 /m² - +7,80% bifamiliari in vendita a Mirandola
casa indipendente € 1.000 /m² - -7,75% case indipendenti in vendita a Mirandola
casa semindipendente € 1.050 /m² - - case semindipendenti in vendita a Mirandola
mansarda € 1.100 /m² - -4,46% mansarde in vendita a Mirandola
villa € 1.000 /m² € 5 /m²/mese -12,21% ville in vendita a Mirandola
villetta a schiera € 1.150 /m² - -12,17% villette a schiera in vendita a Mirandola