L'osservatorio immobiliare a Mirandola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mirandola

Mercato Immobiliare a Mirandola

martedì 24 gennaio 2017

Mirandola, con una popolazione di 23.960 abitanti, Mirandolaè un comune della provincia di Modena. Dista circa 28 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cividale con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 759 annunci immobiliari, di cui 622 in vendita e 137 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Mirandola non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Mirandola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 301% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cividale € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Cividale

Dinamica dei prezzi a Mirandola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mirandola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,06%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mirandola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5,9 /m²/mese +0,74% appartamenti in vendita a Mirandola
bifamiliare € 1.000 /m² - +7,88% bifamiliari in vendita a Mirandola
casa indipendente € 1.000 /m² - +1,41% case indipendenti in vendita a Mirandola
mansarda € 1.150 /m² - -9,13% mansarde in vendita a Mirandola
quadrivano € 900 /m² - -17,25% quadrivani in vendita a Mirandola
ufficio € 1.850 /m² € 6,7 /m²/mese +9,27% uffici in vendita a Mirandola
villa € 1.100 /m² € 5 /m²/mese -3,54% ville in vendita a Mirandola
villetta a schiera € 1.100 /m² - -2,91% villette a schiera in vendita a Mirandola