L'osservatorio immobiliare a Mirandola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mirandola

Mercato Immobiliare a Mirandola

venerdì 19 gennaio 2018

Mirandola, con una popolazione di 23.960 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 28 Km da Modena.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 808 annunci immobiliari, di cui 697 in vendita e 111 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Mirandola è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Mirandola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 92% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mirandola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mirandola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,84%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mirandola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 6,1 /m²/mese -1,75% appartamenti in vendita a Mirandola
bifamiliare € 1.050 /m² - +0,63% bifamiliari in vendita a Mirandola
casa indipendente € 1.000 /m² - +12,21% case indipendenti in vendita a Mirandola
casa semindipendente € 1.050 /m² - - case semindipendenti in vendita a Mirandola
mansarda € 1.050 /m² - -2,53% mansarde in vendita a Mirandola
trivano € 1.150 /m² - +2,03% trivani in vendita a Mirandola
villa € 1.050 /m² € 5 /m²/mese +13,74% ville in vendita a Mirandola
villetta a schiera € 1.300 /m² - +13,67% villette a schiera in vendita a Mirandola