L'osservatorio immobiliare a Mirandola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mirandola

Mercato Immobiliare a Mirandola

lunedì 25 settembre 2017

Mirandola, con una popolazione di 23.960 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 28 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Quarantoli con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 898 annunci immobiliari, di cui 727 in vendita e 171 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Mirandola è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.250 €/m².

Mirandola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 157% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Quarantoli € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Quarantoli

Dinamica dei prezzi a Mirandola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mirandola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,93%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mirandola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 6,2 /m²/mese -3,43% appartamenti in vendita a Mirandola
bifamiliare € 1.000 /m² - -0,54% bifamiliari in vendita a Mirandola
casa indipendente € 1.000 /m² - -4,69% case indipendenti in vendita a Mirandola
mansarda € 1.100 /m² - +4,06% mansarde in vendita a Mirandola
trivano € 1.150 /m² - +14,38% trivani in vendita a Mirandola
villa € 1.050 /m² € 5 /m²/mese -4,06% ville in vendita a Mirandola
villetta a schiera € 1.200 /m² - +6,06% villette a schiera in vendita a Mirandola