Osservatorio del mercato immobiliare a Marano sul Panaro

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Marano sul Panaro

Mercato Immobiliare a Marano sul Panaro

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Marano sul Panaro, con una popolazione di 5.308 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 22 Km da Modena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 134 annunci immobiliari, di cui 129 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Marano sul Panaro è compreso tra 840 €/m² e 1.395 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.540 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.260 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.890 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 63). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Marano sul Panaro sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 780 €/m² e 2.080 €/m² nel 60% dei casi.

Marano sul Panaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.540 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 460% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Marano sul Panaro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marano sul Panaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,48%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marano sul Panaro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.500 € 1.500 /m² - +7,94% appartamenti in vendita a Marano sul Panaro appartamenti
casa indipendente 1.000 € 1.000 /m² - +0,57% case indipendenti in vendita a Marano sul Panaro case indipendenti
casa semindipendente 900 € 900 /m² - +3,18% case semindipendenti in vendita a Marano sul Panaro case semindipendenti
casale 600 € 600 /m² - - casali in vendita a Marano sul Panaro casali