Mercato Immobiliare a Maranello
lunedì 18 marzo 2024Maranello, con una popolazione di 17.329 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 15 Km da Modena.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Pozza.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Pozza con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 451 annunci immobiliari, di cui 360 in vendita e 91 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Maranello è compreso in tutta la città tra 820 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.080 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (1.735 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 175), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.510 €/m².
Maranello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.080 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 449% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.