L'osservatorio immobiliare a Maranello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Maranello

Mercato Immobiliare a Maranello

lunedì 18 marzo 2024

Maranello, con una popolazione di 17.329 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 15 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pozza.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pozza con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 451 annunci immobiliari, di cui 360 in vendita e 91 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Maranello è compreso in tutta la città tra 820 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.080 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (1.735 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 175), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.510 €/m².

Maranello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.080 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 449% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pozza € 2.200 /m² appartamenti in vendita in zona Pozza

Dinamica dei prezzi a Maranello e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² € 7,5 /m²/mese - appartamenti in vendita a Maranello
bifamiliare € 1.550 /m² - - bifamiliari in vendita a Maranello
casa indipendente € 1.650 /m² - - case indipendenti in vendita a Maranello
casa semindipendente € 1.950 /m² € 6,5 /m²/mese - case semindipendenti in vendita a Maranello
mansarda € 1.950 /m² - - mansarde in vendita a Maranello
quadrivano € 2.150 /m² - - quadrivani in vendita a Maranello
trivano € 2.050 /m² - - trivani in vendita a Maranello
ufficio € 1.800 /m² € 8,8 /m²/mese - uffici in vendita a Maranello
villa € 1.800 /m² - - ville in vendita a Maranello
villetta a schiera € 1.900 /m² - - villette a schiera in vendita a Maranello