Osservatorio del mercato immobiliare a Guiglia

Guiglia, con una popolazione di 4.100 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 26 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Samone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Samone con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 163 annunci immobiliari, di cui 161 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Guiglia è compreso tra 630 €/m² e 1.240 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.090 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.405 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (2.015 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 62). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Guiglia è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 695 €/m² e 1.575 €/m².

Guiglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.090 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 352% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.