Osservatorio del mercato immobiliare a Frassinoro

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Frassinoro

Mercato Immobiliare a Frassinoro

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Frassinoro, con una popolazione di 1.732 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 48 Km da Modena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 58 annunci immobiliari, di cui 58 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Frassinoro è compreso tra 510 €/m² e 840 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 73% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.265 €/m² ed è anche di circa il 68% inferiore alla quotazione media provinciale (1.915 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Frassinoro sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 420 €/m² e 780 €/m².

Frassinoro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 118% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Frassinoro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Frassinoro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,14%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Frassinoro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 500 € 500 /m² - +2,05% case indipendenti in vendita a Frassinoro case indipendenti
casa semindipendente 450 € 450 /m² - +6,13% case semindipendenti in vendita a Frassinoro case semindipendenti