Osservatorio del mercato immobiliare a Fiumalbo

Fiumalbo, con una popolazione di 1.175 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 57 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Versurone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Versurone con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 78 annunci immobiliari, di cui 71 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Fiumalbo è compreso tra 830 €/m² e 1.305 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.690 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.410 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (2.015 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 49). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Fiumalbo è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.060 €/m² e 2.345 €/m².

Fiumalbo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.690 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 607% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.