L'osservatorio immobiliare a Fiumalbo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fiumalbo

Mercato Immobiliare a Fiumalbo

domenica 19 novembre 2017

Fiumalbo, con una popolazione di 1.304 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 57 Km da Modena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 183 annunci immobiliari, di cui 162 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 140 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Fiumalbo è compreso tra 900 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 30% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 87). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Fiumalbo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.600 €/m² o superiori a 2.550 €/m².

Fiumalbo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 714% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Fiumalbo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fiumalbo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,35%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² - +3,35% appartamenti in vendita a Fiumalbo