Mercato Immobiliare a Fiorano Modenese
ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025Fiorano Modenese, con una popolazione di 16.880 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 15 Km da Modena.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Spezzano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Spezzano con oltre 106 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 479 annunci immobiliari, di cui 337 in vendita e 142 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Fiorano Modenese è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.005 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.260 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.890 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 156), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Fiorano Modenese sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.330 €/m² e 2.705 €/m².
Fiorano Modenese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.005 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 403% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.