L'osservatorio immobiliare a Finale Emilia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Finale Emilia

Mercato Immobiliare a Finale Emilia

lunedì 22 maggio 2017

Finale Emilia, con una popolazione di 15.713 abitanti, Finale Emiliaè un comune della provincia di Modena. Dista circa 35 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Massa Finalese.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Massa Finalese con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 260 annunci immobiliari, di cui 255 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 117). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Finale Emilia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 650 €/m² e 950 €/m².

Finale Emilia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 96% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Massa Finalese € 700 /m² appartamenti in vendita in zona Massa Finalese

Dinamica dei prezzi a Finale Emilia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Finale Emilia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,61%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Finale Emilia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - +12,65% appartamenti in vendita a Finale Emilia
casa indipendente € 900 /m² - +11,03% case indipendenti in vendita a Finale Emilia
villa € 950 /m² - +4,89% ville in vendita a Finale Emilia
villetta a schiera € 1.100 /m² - -7,68% villette a schiera in vendita a Finale Emilia