L'osservatorio immobiliare a Finale Emilia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Finale Emilia

Mercato Immobiliare a Finale Emilia

sabato 25 novembre 2017

Finale Emilia, con una popolazione di 15.713 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 35 Km da Modena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 244 annunci immobiliari, di cui 242 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 120), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Finale Emilia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 900 €/m².

Finale Emilia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 86% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Finale Emilia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Finale Emilia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,15%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Finale Emilia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - +5,93% appartamenti in vendita a Finale Emilia
casa indipendente € 950 /m² - +4,50% case indipendenti in vendita a Finale Emilia
villa € 1.250 /m² - +16,04% ville in vendita a Finale Emilia