Mercato Immobiliare a Fanano
mercoledì 17 aprile 2024Fanano, con una popolazione di 2.937 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 50 Km da Modena.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Fellicarolo,
Canevare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Fellicarolo con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 299 annunci immobiliari, di cui 262 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Fanano è compreso tra 770 €/m² e 1.275 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.745 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 132), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Fanano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 715 €/m² e 1.435 €/m² nel 60% dei casi.
Fanano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 324% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.