L'osservatorio immobiliare a Concordia sulla Secchia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia

Mercato Immobiliare a Concordia sulla Secchia

lunedì 21 agosto 2017

Concordia sulla Secchia, con una popolazione di 8.968 abitanti, Concordia sulla Secchiaè un comune della provincia di Modena. Dista circa 29 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fossa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fossa con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 257 annunci immobiliari, di cui 219 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 99). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Concordia sulla Secchia non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Concordia sulla Secchia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 271% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Fossa € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Fossa

Dinamica dei prezzi a Concordia sulla Secchia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Concordia sulla Secchia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,63%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Concordia sulla Secchia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - -6,41% appartamenti in vendita a Concordia sulla Secchia
casa indipendente € 950 /m² - +0,97% case indipendenti in vendita a Concordia sulla Secchia
villa € 1.150 /m² - -4,29% ville in vendita a Concordia sulla Secchia