L'osservatorio immobiliare a Concordia sulla Secchia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia

Mercato Immobiliare a Concordia sulla Secchia

giovedì 23 febbraio 2017

Concordia sulla Secchia, con una popolazione di 8.968 abitanti, Concordia sulla Secchiaè un comune della provincia di Modena. Dista circa 29 Km da Modena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 238 annunci immobiliari, di cui 196 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 85). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Concordia sulla Secchia non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Concordia sulla Secchia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 512% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Concordia sulla Secchia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Concordia sulla Secchia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,36%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Concordia sulla Secchia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 5,6 /m²/mese -3,66% appartamenti in vendita a Concordia sulla Secchia
casa indipendente € 950 /m² - +5,68% case indipendenti in vendita a Concordia sulla Secchia
villa € 1.300 /m² - +2,48% ville in vendita a Concordia sulla Secchia