L'osservatorio immobiliare a Concordia sulla Secchia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Concordia sulla Secchia

Mercato Immobiliare a Concordia sulla Secchia

giovedì 25 maggio 2017

Concordia sulla Secchia, con una popolazione di 8.968 abitanti, Concordia sulla Secchiaè un comune della provincia di Modena. Dista circa 29 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fossa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fossa con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 225 annunci immobiliari, di cui 183 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 93). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Concordia sulla Secchia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 700 €/m² e 1.100 €/m².

Concordia sulla Secchia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 400% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Fossa € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Fossa

Dinamica dei prezzi a Concordia sulla Secchia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Concordia sulla Secchia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,99%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Concordia sulla Secchia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 5,8 /m²/mese +9,30% appartamenti in vendita a Concordia sulla Secchia
casa indipendente € 950 /m² - +0,47% case indipendenti in vendita a Concordia sulla Secchia
villa € 1.200 /m² - -3,00% ville in vendita a Concordia sulla Secchia