L'osservatorio immobiliare a Cavezzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cavezzo

Mercato Immobiliare a Cavezzo

mercoledì 18 gennaio 2017

Cavezzo, con una popolazione di 7.196 abitanti, Cavezzoè un comune della provincia di Modena. Dista circa 21 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Motta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Motta con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 372 annunci immobiliari, di cui 269 in vendita e 103 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 132), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cavezzo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.400 €/m².

Cavezzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 616% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Motta € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Motta

Dinamica dei prezzi a Cavezzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cavezzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,53%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cavezzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,3 /m²/mese +1,83% appartamenti in vendita a Cavezzo
casa indipendente € 1.200 /m² - +4,21% case indipendenti in vendita a Cavezzo
villa € 1.250 /m² - +2,88% ville in vendita a Cavezzo