L'osservatorio immobiliare a Castelnuovo Rangone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone

Mercato Immobiliare a Castelnuovo Rangone

venerdì 3 aprile 2020

Castelnuovo Rangone, con una popolazione di 14.116 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 11 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montale Rangone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montale Rangone con oltre 84 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 756 annunci immobiliari, di cui 685 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Castelnuovo Rangone è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 8,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è invece di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Le quotazioni a Castelnuovo Rangone sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.250 €/m² e 2.250 €/m².

Castelnuovo Rangone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 421% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Montale Rangone € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Montale Rangone

Dinamica dei prezzi a Castelnuovo Rangone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castelnuovo Rangone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,64%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castelnuovo Rangone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 9,2 /m²/mese -2,83% appartamenti in vendita a Castelnuovo Rangone
bifamiliare € 1.800 /m² - +7,32% bifamiliari in vendita a Castelnuovo Rangone
casa indipendente € 1.750 /m² - -0,70% case indipendenti in vendita a Castelnuovo Rangone
mansarda € 1.700 /m² - -1,79% mansarde in vendita a Castelnuovo Rangone
quadrivano € 1.700 /m² - -2,65% quadrivani in vendita a Castelnuovo Rangone
trivano € 1.750 /m² - -0,18% trivani in vendita a Castelnuovo Rangone
ufficio € 1.850 /m² € 9,2 /m²/mese -7,20% uffici in vendita a Castelnuovo Rangone
villa € 1.800 /m² - +0,60% ville in vendita a Castelnuovo Rangone
villetta a schiera € 1.750 /m² - -5,28% villette a schiera in vendita a Castelnuovo Rangone