L'osservatorio immobiliare a Castelnuovo Rangone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone

Mercato Immobiliare a Castelnuovo Rangone

martedì 17 luglio 2018

Castelnuovo Rangone, con una popolazione di 14.116 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 11 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montale Rangone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montale Rangone con oltre 86 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.282 annunci immobiliari, di cui 1.152 in vendita e 130 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Castelnuovo Rangone è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 18% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Castelnuovo Rangone è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.400 €/m² o superiori a 2.350 €/m².

Castelnuovo Rangone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 251% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Montale Rangone € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Montale Rangone

Dinamica dei prezzi a Castelnuovo Rangone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castelnuovo Rangone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,60%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castelnuovo Rangone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 9 /m²/mese +1,73% appartamenti in vendita a Castelnuovo Rangone
attico € 2.150 /m² - +1,23% attici in vendita a Castelnuovo Rangone
bifamiliare € 1.550 /m² - - bifamiliari in vendita a Castelnuovo Rangone
casa indipendente € 1.700 /m² - -0,60% case indipendenti in vendita a Castelnuovo Rangone
casa semindipendente € 1.850 /m² - - case semindipendenti in vendita a Castelnuovo Rangone
mansarda € 1.750 /m² - -1,88% mansarde in vendita a Castelnuovo Rangone
pentavano € 1.650 /m² - -0,71% pentavani in vendita a Castelnuovo Rangone
quadrivano € 1.900 /m² - +3,99% quadrivani in vendita a Castelnuovo Rangone
trivano € 1.950 /m² - +3,63% trivani in vendita a Castelnuovo Rangone
ufficio € 1.900 /m² € 8,5 /m²/mese +1,95% uffici in vendita a Castelnuovo Rangone
villa € 1.750 /m² - -1,44% ville in vendita a Castelnuovo Rangone
villetta a schiera € 1.800 /m² - +1,26% villette a schiera in vendita a Castelnuovo Rangone