L'osservatorio immobiliare a Castelnuovo Rangone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone

Mercato Immobiliare a Castelnuovo Rangone

martedì 17 gennaio 2017

Castelnuovo Rangone, con una popolazione di 14.116 abitanti, Castelnuovo Rangoneè un comune della provincia di Modena. Dista circa 11 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montale Rangone, Cavidole.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montale Rangone con oltre 83 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.438 annunci immobiliari, di cui 1.216 in vendita e 222 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castelnuovo Rangone non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².

Castelnuovo Rangone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 562% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Cavidole (1.550 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Montale Rangone (1.850 €/m²).


zona vendita ricerca
Cavidole € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Cavidole
Montale Rangone € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Montale Rangone

Dinamica dei prezzi a Castelnuovo Rangone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castelnuovo Rangone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,37%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castelnuovo Rangone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 7,8 /m²/mese -0,18% appartamenti in vendita a Castelnuovo Rangone
attico € 2.500 /m² - -3,40% attici in vendita a Castelnuovo Rangone
bifamiliare € 1.700 /m² - +1,92% bifamiliari in vendita a Castelnuovo Rangone
bivano € 1.900 /m² - +12,41% bivani in vendita a Castelnuovo Rangone
casa indipendente € 1.800 /m² € 6,5 /m²/mese +0,61% case indipendenti in vendita a Castelnuovo Rangone
mansarda € 1.850 /m² - -2,70% mansarde in vendita a Castelnuovo Rangone
pentavano € 1.850 /m² - -2,08% pentavani in vendita a Castelnuovo Rangone
quadrivano € 1.900 /m² - +1,84% quadrivani in vendita a Castelnuovo Rangone
trivano € 1.850 /m² - -0,82% trivani in vendita a Castelnuovo Rangone
ufficio € 1.650 /m² € 6,5 /m²/mese -0,32% uffici in vendita a Castelnuovo Rangone
villa € 1.800 /m² - -1,82% ville in vendita a Castelnuovo Rangone
villetta a schiera € 1.750 /m² - -1,89% villette a schiera in vendita a Castelnuovo Rangone