L'osservatorio immobiliare a Castelfranco Emilia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castelfranco Emilia

Mercato Immobiliare a Castelfranco Emilia

lunedì 18 marzo 2024

Castelfranco Emilia, con una popolazione di 33.144 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 12 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Piumazzo, Manzolino, Cavazzona, Gaggio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Piumazzo con oltre 87 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 823 annunci immobiliari, di cui 771 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Castelfranco Emilia è compreso in tutta la città tra 990 €/m² e 1.860 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.755 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.735 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella città e nel 60% dei casi è compreso tra 1.285 €/m² e 2.260 €/m².

Castelfranco Emilia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.755 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 363% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Manzolino (1.550 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Piumazzo (1.750 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.860 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 990 €/m²).


zona vendita ricerca
Cavazzona € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Cavazzona
Manzolino € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Manzolino
Piumazzo € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Piumazzo