Mercato Immobiliare a Carpi
ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026Carpi, con una popolazione di 72.013 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 14 Km da Modena.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Quartirolo,
Cortile,
Budrione,
Cibeno Pile,
Fossoli,
San Marino,
Santa Croce.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 609 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.166 annunci immobiliari, di cui 2.606 in vendita e 560 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (13) zone a Carpi è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.935 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 10,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.790 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.280 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.915 €/m²).
Le quotazioni a Carpi sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.220 €/m² e 2.320 €/m².
Carpi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.790 €/m², quindi circa il 51% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 173% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.