L'osservatorio immobiliare a Campogalliano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Campogalliano

Mercato Immobiliare a Campogalliano

lunedì 16 gennaio 2017

Campogalliano, con una popolazione di 8.514 abitanti, Campogallianoè un comune della provincia di Modena. Dista circa 7 Km da Modena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 519 annunci immobiliari, di cui 424 in vendita e 95 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 176), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Campogalliano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m².

Campogalliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 681% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Campogalliano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campogalliano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,96%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campogalliano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,1 /m²/mese -3,63% appartamenti in vendita a Campogalliano
bifamiliare € 1.200 /m² - -8,48% bifamiliari in vendita a Campogalliano
casa indipendente € 1.400 /m² - -2,29% case indipendenti in vendita a Campogalliano
mansarda € 1.250 /m² - -12,88% mansarde in vendita a Campogalliano
villa € 1.450 /m² - -1,06% ville in vendita a Campogalliano
villetta a schiera € 1.550 /m² - -6,30% villette a schiera in vendita a Campogalliano