L'osservatorio immobiliare a Campogalliano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Campogalliano

Mercato Immobiliare a Campogalliano

venerdì 20 luglio 2018

Campogalliano, con una popolazione di 8.514 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 7 Km da Modena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 474 annunci immobiliari, di cui 430 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Campogalliano è compreso tra 800 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Campogalliano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.650 €/m².

Campogalliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 415% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Campogalliano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campogalliano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,90%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campogalliano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - +1,52% appartamenti in vendita a Campogalliano
bifamiliare € 1.250 /m² - -7,27% bifamiliari in vendita a Campogalliano
casa indipendente € 1.350 /m² - +1,46% case indipendenti in vendita a Campogalliano
mansarda € 1.200 /m² - -0,45% mansarde in vendita a Campogalliano
villa € 1.350 /m² - +0,40% ville in vendita a Campogalliano
villetta a schiera € 1.450 /m² - +2,64% villette a schiera in vendita a Campogalliano