L'osservatorio immobiliare a Campogalliano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Campogalliano

Mercato Immobiliare a Campogalliano

domenica 20 agosto 2017

Campogalliano, con una popolazione di 8.514 abitanti, Campogallianoè un comune della provincia di Modena. Dista circa 7 Km da Modena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 451 annunci immobiliari, di cui 401 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Campogalliano è compreso tra 800 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Campogalliano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Campogalliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 470% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Campogalliano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campogalliano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,75%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campogalliano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da uffici, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,4 /m²/mese +0,38% appartamenti in vendita a Campogalliano
bifamiliare € 1.200 /m² - +4,16% bifamiliari in vendita a Campogalliano
casa indipendente € 1.400 /m² - +2,50% case indipendenti in vendita a Campogalliano
ufficio € 1.500 /m² - +0,37% uffici in vendita a Campogalliano
villa € 1.450 /m² - +1,25% ville in vendita a Campogalliano
villetta a schiera € 1.600 /m² - +5,52% villette a schiera in vendita a Campogalliano