L'osservatorio immobiliare a Bomporto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bomporto

Mercato Immobiliare a Bomporto

domenica 26 febbraio 2017

Bomporto, con una popolazione di 9.761 abitanti, Bomportoè un comune della provincia di Modena. Dista circa 12 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sorbara, Solara.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sorbara con oltre 345 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 666 annunci immobiliari, di cui 608 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bomporto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Bomporto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 807% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sorbara (1.250 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Solara (1.250 €/m²).


zona vendita ricerca
Solara € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Solara
Sorbara € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Sorbara

Dinamica dei prezzi a Bomporto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bomporto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,79%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bomporto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,4 /m²/mese +2,16% appartamenti in vendita a Bomporto
bifamiliare € 1.000 /m² - -10,70% bifamiliari in vendita a Bomporto
casa indipendente € 1.200 /m² - -0,10% case indipendenti in vendita a Bomporto
mansarda € 1.300 /m² - +1,11% mansarde in vendita a Bomporto
quadrivano € 1.200 /m² - -11,87% quadrivani in vendita a Bomporto
trivano € 1.200 /m² - -9,59% trivani in vendita a Bomporto
villa € 1.250 /m² - -6,00% ville in vendita a Bomporto
villetta a schiera € 1.300 /m² - +5,26% villette a schiera in vendita a Bomporto