L'osservatorio immobiliare a Bomporto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bomporto

Mercato Immobiliare a Bomporto

mercoledì 20 settembre 2017

Bomporto, con una popolazione di 9.761 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 12 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sorbara, Solara.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sorbara con oltre 305 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 690 annunci immobiliari, di cui 630 in vendita e 60 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bomporto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Bomporto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 427% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Solara (1.150 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sorbara (1.200 €/m²).


zona vendita ricerca
Solara € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Solara
Sorbara € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Sorbara

Dinamica dei prezzi a Bomporto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bomporto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,80%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bomporto, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da quadrivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,1 /m²/mese -3,30% appartamenti in vendita a Bomporto
bifamiliare € 1.000 /m² - -12,22% bifamiliari in vendita a Bomporto
casa indipendente € 1.150 /m² - -9,27% case indipendenti in vendita a Bomporto
mansarda € 1.250 /m² - -3,52% mansarde in vendita a Bomporto
quadrivano € 1.150 /m² - -0,25% quadrivani in vendita a Bomporto
trivano € 1.150 /m² - -1,27% trivani in vendita a Bomporto
villa € 1.150 /m² - -7,29% ville in vendita a Bomporto
villetta a schiera € 1.200 /m² - -7,32% villette a schiera in vendita a Bomporto