L'osservatorio immobiliare a Bomporto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bomporto

Mercato Immobiliare a Bomporto

lunedì 16 luglio 2018

Bomporto, con una popolazione di 9.761 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 12 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sorbara, Solara.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sorbara con oltre 242 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 613 annunci immobiliari, di cui 566 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Bomporto è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Bomporto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 369% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Solara (1.150 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sorbara (1.200 €/m²).


zona vendita ricerca
Solara € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Solara
Sorbara € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Sorbara

Dinamica dei prezzi a Bomporto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bomporto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,98%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bomporto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - -6,48% appartamenti in vendita a Bomporto
bifamiliare € 1.050 /m² - -9,99% bifamiliari in vendita a Bomporto
casa indipendente € 1.150 /m² - -2,94% case indipendenti in vendita a Bomporto
casa semindipendente € 1.350 /m² - - case semindipendenti in vendita a Bomporto
mansarda € 1.150 /m² - -8,09% mansarde in vendita a Bomporto
ufficio € 1.200 /m² - +3,74% uffici in vendita a Bomporto
villa € 1.200 /m² - -5,16% ville in vendita a Bomporto
villetta a schiera € 1.300 /m² - +0,36% villette a schiera in vendita a Bomporto