L'osservatorio immobiliare a Bomporto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bomporto

Mercato Immobiliare a Bomporto

sabato 24 agosto 2019

Bomporto, con una popolazione di 9.761 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 12 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sorbara, Solara.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sorbara con oltre 218 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 582 annunci immobiliari, di cui 532 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bomporto è compreso tra 1.000 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Le quotazioni a Bomporto sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 800 €/m² e 1.500 €/m².

Bomporto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 501% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Solara (1.000 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sorbara (1.200 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.450 €/m²), mentre al contrario la zona E6 (FRAZIONE SORBARA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.000 €/m²).


zona vendita ricerca
Solara € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Solara
Sorbara € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Sorbara

Dinamica dei prezzi a Bomporto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bomporto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,86%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bomporto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,4 /m²/mese -7,23% appartamenti in vendita a Bomporto
bifamiliare € 1.250 /m² - +10,60% bifamiliari in vendita a Bomporto
casa indipendente € 1.200 /m² - +1,47% case indipendenti in vendita a Bomporto
casa semindipendente € 1.300 /m² - +1,08% case semindipendenti in vendita a Bomporto
mansarda € 1.250 /m² - +4,64% mansarde in vendita a Bomporto
quadrivano € 1.350 /m² - -7,06% quadrivani in vendita a Bomporto
trivano € 1.250 /m² - -8,75% trivani in vendita a Bomporto
ufficio € 1.000 /m² - -14,64% uffici in vendita a Bomporto
villa € 1.200 /m² - +0,76% ville in vendita a Bomporto
villetta a schiera € 1.350 /m² - +1,00% villette a schiera in vendita a Bomporto