L'osservatorio immobiliare a Bastiglia

Bastiglia, con una popolazione di 4.192 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 10 Km da Modena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 110 annunci immobiliari, di cui 93 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bastiglia è compreso tra 800 €/m² e 1.555 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.020 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.745 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 54). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel paese e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 1.095 €/m² e 1.630 €/m².

Bastiglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 438% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.