L'osservatorio immobiliare a Bastiglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bastiglia

Mercato Immobiliare a Bastiglia

martedì 23 maggio 2017

Bastiglia, con una popolazione di 3.985 abitanti, Bastigliaè un comune della provincia di Modena. Dista circa 10 Km da Modena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 395 annunci immobiliari, di cui 344 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bastiglia è compreso tra 850 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
I prezzi a Bastiglia sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.400 €/m².

Bastiglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 571% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bastiglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bastiglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,05%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bastiglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,9 /m²/mese -5,69% appartamenti in vendita a Bastiglia
bifamiliare € 1.100 /m² - - bifamiliari in vendita a Bastiglia
bivano € 1.300 /m² - -4,74% bivani in vendita a Bastiglia
casa indipendente € 1.150 /m² - +6,28% case indipendenti in vendita a Bastiglia
villa € 1.300 /m² - +12,83% ville in vendita a Bastiglia