Mercato Immobiliare in provincia di Modena
ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025La provincia di Modena nella regione Emilia Romagna ha una popolazione di 704.332 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Modena,
Carpi,
Sassuolo,
Formigine,
Castelfranco Emilia,
Mirandola,
Vignola,
Soliera,
Castelnuovo Rangone.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 18% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 23.218 immobili in vendita e 4.486 in affitto, con un indice di circa 39 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.140 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 11.926 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (8.753 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.676 annunci in totale, seguita da negozi (1.389 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Modena (29%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Zocca (86 annunci per mille abitanti).
La provincia di Modena ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.810 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 50% in meno rispetto ai prezzi medi nella
città metropolitana di Milano e circa il 191% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
I singoli comuni della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.450 €/m² e 2.175 €/m².