Mercato Immobiliare in provincia di Modena
martedì 16 luglio 2019La provincia di Modena nella regione Emilia Romagna ha una popolazione di 685.777 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Modena,
Carpi,
Sassuolo,
Formigine,
Castelfranco Emilia,
Soliera,
Vignola,
Castelnuovo Rangone,
Fiorano Modenese.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 44.694 immobili in vendita e 8.177 in affitto, con un indice di circa 77 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 28.548 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (13.190 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 3.368 annunci in totale, seguita da uffici (2.743 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Modena (31%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Fiumalbo (181 annunci per mille abitanti).
La provincia di Modena ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.500 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 56% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 108% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².