Mercato Immobiliare in provincia di Modena
lunedì 18 marzo 2024La provincia di Modena nella regione Emilia Romagna ha una popolazione di 704.332 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Modena,
Carpi,
Sassuolo,
Formigine,
Castelfranco Emilia,
Soliera,
Vignola,
Mirandola,
Castelnuovo Rangone.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 17% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 24.047 immobili in vendita e 4.517 in affitto, con un indice di circa 40 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 12.708 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (7.064 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 2.161 annunci in totale, seguita da uffici (1.220 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Modena (29%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Fanano (102 annunci per mille abitanti).
La provincia di Modena ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.735 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 179% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.455 €/m² e 2.010 €/m².