Mercato Immobiliare in provincia di Modena
sabato 19 ottobre 2019La provincia di Modena nella regione Emilia Romagna ha una popolazione di 685.777 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Modena,
Carpi,
Sassuolo,
Formigine,
Castelfranco Emilia,
Soliera,
Vignola,
Castelnuovo Rangone,
Fiorano Modenese.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 17% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 51.522 immobili in vendita e 9.320 in affitto, con un indice di circa 88 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 27.244 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (12.724 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da uffici con 2.851 annunci in totale, seguita da appartamenti (2.831 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Modena (30%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Sestola (161 annunci per mille abitanti).
La provincia di Modena ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.500 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 56% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 114% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².