Mercato Immobiliare in provincia di Modena
venerdì 30 ottobre 2020La provincia di Modena nella regione Emilia Romagna ha una popolazione di 685.777 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Modena,
Carpi,
Sassuolo,
Formigine,
Vignola,
Soliera,
Castelfranco Emilia,
Mirandola,
Serramazzoni.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 17% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 37.955 immobili in vendita e 9.542 in affitto, con un indice di circa 69 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 18.981 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (9.265 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 3.525 annunci in totale, seguita da uffici (2.500 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Modena (30%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di San Prospero (123 annunci per mille abitanti).
La provincia di Modena ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.600 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 53% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 142% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².