Mercato Immobiliare in provincia di Modena
martedì 19 settembre 2017La provincia di Modena nella regione Emilia Romagna ha una popolazione di 685.777 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Modena,
Carpi,
Sassuolo,
Castelfranco Emilia,
Formigine,
Soliera,
Castelnuovo Rangone,
Vignola,
Maranello.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 15% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 45.861 immobili in vendita e 9.836 in affitto, con un indice di circa 81 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 30.025 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (15.050 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 4.623 annunci in totale, seguita da uffici (2.728 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Modena (36%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Sestola (201 annunci per mille abitanti).
La provincia di Modena ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.550 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 110% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i comuni della provincia di Modena circa la metà ha un prezzo medio degli appartamenti compreso tra 1.400 €/m² e 1.750 €/m².