Mercato Immobiliare in provincia di Modena
ultimo aggiornamento venerdì 12 giugno 2026La provincia di Modena nella regione Emilia Romagna ha una popolazione di 704.332 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Modena,
Carpi,
Sassuolo,
Castelfranco Emilia,
Formigine,
Mirandola,
Vignola,
Castelnuovo Rangone,
Maranello.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 18% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 25.353 immobili in vendita e 5.186 in affitto, con un indice di circa 43 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 13.919 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (9.793 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 2.375 annunci in totale, seguita da negozi (1.156 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Modena (28%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Sestola (100 annunci per mille abitanti).
La provincia di Modena ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.940 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 52% in meno rispetto ai prezzi medi nella
città metropolitana di Milano e circa il 212% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
I singoli comuni della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.555 €/m² e 2.330 €/m².