L'osservatorio immobiliare a Tredozio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tredozio

Mercato Immobiliare a Tredozio

lunedì 16 luglio 2018

Tredozio, con una popolazione di 1.259 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 42 Km da Cesena. Dista circa 29 Km da Forlì.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 54 annunci immobiliari, di cui 51 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Tredozio è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 18). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Tredozio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Tredozio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 315% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Tredozio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tredozio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,31%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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