Osservatorio del mercato immobiliare a Sogliano al Rubicone

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sogliano al Rubicone

Mercato Immobiliare a Sogliano al Rubicone

ultimo aggiornamento mercoledì 8 aprile 2026

Sogliano al Rubicone, con una popolazione di 3.137 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 17 Km da Cesena. Dista circa 31 Km da Forlì.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 148 annunci immobiliari, di cui 145 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sogliano al Rubicone è compreso tra 965 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.035 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.290 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (2.320 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 47). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Sogliano al Rubicone sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 630 €/m² e 1.390 €/m².

Sogliano al Rubicone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.035 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 286% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sogliano al Rubicone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sogliano al Rubicone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,56%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sogliano al Rubicone, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.000 € 1.000 /m² - -3,20% appartamenti in vendita a Sogliano al Rubicone appartamenti
casa indipendente 1.100 € 1.100 /m² - -4,31% case indipendenti in vendita a Sogliano al Rubicone case indipendenti
casa semindipendente 1.000 € 1.000 /m² - -3,66% case semindipendenti in vendita a Sogliano al Rubicone case semindipendenti
villa 1.300 € 1.300 /m² - -1,87% ville in vendita a Sogliano al Rubicone ville