Osservatorio del mercato immobiliare a Sogliano al Rubicone

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sogliano al Rubicone

Mercato Immobiliare a Sogliano al Rubicone

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Sogliano al Rubicone, con una popolazione di 3.137 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 17 Km da Cesena. Dista circa 31 Km da Forlì.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 162 annunci immobiliari, di cui 157 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sogliano al Rubicone è compreso tra 965 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.165 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (2.190 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 49). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Sogliano al Rubicone sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 700 €/m² e 1.545 €/m² nel 60% dei casi.

Sogliano al Rubicone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.165 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 378% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sogliano al Rubicone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sogliano al Rubicone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,06%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sogliano al Rubicone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.150 € 1.150 /m² - +1,41% appartamenti in vendita a Sogliano al Rubicone appartamenti
casa indipendente 1.100 € 1.100 /m² - -4,42% case indipendenti in vendita a Sogliano al Rubicone case indipendenti
casa semindipendente 950 € 950 /m² - -5,49% case semindipendenti in vendita a Sogliano al Rubicone case semindipendenti