L'osservatorio immobiliare a Savignano sul Rubicone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Savignano sul Rubicone

Mercato Immobiliare a Savignano sul Rubicone

martedì 19 settembre 2017

Savignano sul Rubicone, con una popolazione di 17.521 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 12 Km da Cesena. Dista circa 31 Km da Forlì.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.176 annunci immobiliari, di cui 1.115 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Savignano sul Rubicone è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 2.300 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 10,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Savignano sul Rubicone non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Savignano sul Rubicone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 269% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Savignano sul Rubicone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Savignano sul Rubicone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,07%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Savignano sul Rubicone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,9 /m²/mese -0,83% appartamenti in vendita a Savignano sul Rubicone
bifamiliare € 1.500 /m² - +5,17% bifamiliari in vendita a Savignano sul Rubicone
bivano € 1.700 /m² - -7,87% bivani in vendita a Savignano sul Rubicone
casa indipendente € 1.500 /m² - -1,29% case indipendenti in vendita a Savignano sul Rubicone
casa semindipendente € 1.450 /m² - -4,39% case semindipendenti in vendita a Savignano sul Rubicone
mansarda € 1.600 /m² - -5,77% mansarde in vendita a Savignano sul Rubicone
quadrivano € 1.500 /m² - -11,31% quadrivani in vendita a Savignano sul Rubicone
trivano € 1.550 /m² - -7,47% trivani in vendita a Savignano sul Rubicone
villa € 1.500 /m² - +3,01% ville in vendita a Savignano sul Rubicone
villetta a schiera € 1.650 /m² - +1,84% villette a schiera in vendita a Savignano sul Rubicone