L'osservatorio immobiliare a Savignano sul Rubicone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Savignano sul Rubicone

Mercato Immobiliare a Savignano sul Rubicone

venerdì 18 agosto 2017

Savignano sul Rubicone, con una popolazione di 17.521 abitanti, Savignano sul Rubiconeè un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 12 Km da Cesena. Dista circa 31 Km da Forlì.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Capanni.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Capanni con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.116 annunci immobiliari, di cui 1.032 in vendita e 84 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Savignano sul Rubicone è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 2.300 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 10,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Savignano sul Rubicone non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.850 €/m².

Savignano sul Rubicone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 284% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Capanni € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Capanni

Dinamica dei prezzi a Savignano sul Rubicone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Savignano sul Rubicone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,28%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Savignano sul Rubicone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 8,5 /m²/mese -4,46% appartamenti in vendita a Savignano sul Rubicone
bifamiliare € 1.500 /m² - +0,26% bifamiliari in vendita a Savignano sul Rubicone
bivano € 1.650 /m² - -16,61% bivani in vendita a Savignano sul Rubicone
casa indipendente € 1.500 /m² - -2,79% case indipendenti in vendita a Savignano sul Rubicone
mansarda € 1.600 /m² - -3,56% mansarde in vendita a Savignano sul Rubicone
quadrivano € 1.650 /m² - -1,87% quadrivani in vendita a Savignano sul Rubicone
trivano € 1.550 /m² - -8,04% trivani in vendita a Savignano sul Rubicone
villa € 1.500 /m² - +0,47% ville in vendita a Savignano sul Rubicone
villetta a schiera € 1.550 /m² - -0,24% villette a schiera in vendita a Savignano sul Rubicone