Osservatorio del mercato immobiliare a Savignano sul Rubicone

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Savignano sul Rubicone

Mercato Immobiliare a Savignano sul Rubicone

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Savignano sul Rubicone, con una popolazione di 17.889 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 12 Km da Cesena. Dista circa 31 Km da Forlì.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 322 annunci immobiliari, di cui 269 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Savignano sul Rubicone è compreso in tutta la città tra 1.075 €/m² e 2.175 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 9,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.935 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (2.190 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 120), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.480 €/m² e 2.515 €/m².

Savignano sul Rubicone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.935 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 422% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Savignano sul Rubicone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Savignano sul Rubicone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,16%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Savignano sul Rubicone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.900 € 1.900 /m² - +2,64% appartamenti in vendita a Savignano sul Rubicone appartamenti
casa indipendente 1.700 € 1.700 /m² - +2,30% case indipendenti in vendita a Savignano sul Rubicone case indipendenti
casa semindipendente 1.600 € 1.600 /m² - -8,37% case semindipendenti in vendita a Savignano sul Rubicone case semindipendenti
quadrivano 1.800 € 1.800 /m² - +2,10% quadrivani in vendita a Savignano sul Rubicone quadrivani
villa 1.750 € 1.750 /m² - +5,51% ville in vendita a Savignano sul Rubicone ville