Osservatorio del mercato immobiliare a Sarsina

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sarsina

Mercato Immobiliare a Sarsina

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Sarsina, con una popolazione di 3.316 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 27 Km da Cesena. Dista circa 34 Km da Forlì.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 114 annunci immobiliari, di cui 112 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sarsina è compreso tra 885 €/m² e 1.325 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.140 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 795 €/m² e 1.480 €/m².

Sarsina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.140 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 366% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sarsina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sarsina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,86%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sarsina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.100 € 1.100 /m² - +10,92% appartamenti in vendita a Sarsina appartamenti
casa indipendente 950 € 950 /m² - +3,84% case indipendenti in vendita a Sarsina case indipendenti
casa semindipendente 750 € 750 /m² - +14,83% case semindipendenti in vendita a Sarsina case semindipendenti