L'osservatorio immobiliare a San Mauro Pascoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Mauro Pascoli

Mercato Immobiliare a San Mauro Pascoli

mercoledì 18 ottobre 2017

San Mauro Pascoli, con una popolazione di 11.090 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 31 Km da Forlì. Dista circa 13 Km da Cesena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Mauro a Mare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Mauro a Mare con oltre 166 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.015 annunci immobiliari, di cui 971 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Mauro Pascoli è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 2.300 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 10 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Mauro Pascoli non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².

San Mauro Pascoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 339% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Mauro a Mare € 2.200 /m² appartamenti in vendita in zona San Mauro a Mare

Dinamica dei prezzi a San Mauro Pascoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Mauro Pascoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,72%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Mauro Pascoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 9,6 /m²/mese +2,86% appartamenti in vendita a San Mauro Pascoli
bivano € 2.050 /m² - +10,56% bivani in vendita a San Mauro Pascoli
casa indipendente € 1.650 /m² - -4,10% case indipendenti in vendita a San Mauro Pascoli
casa semindipendente € 1.600 /m² - -11,37% case semindipendenti in vendita a San Mauro Pascoli
mansarda € 1.800 /m² - -3,18% mansarde in vendita a San Mauro Pascoli
quadrivano € 1.500 /m² - -7,54% quadrivani in vendita a San Mauro Pascoli
trivano € 1.750 /m² - +3,93% trivani in vendita a San Mauro Pascoli
villa € 1.550 /m² - -5,38% ville in vendita a San Mauro Pascoli
villetta a schiera € 1.750 /m² - -2,61% villette a schiera in vendita a San Mauro Pascoli