Osservatorio del mercato immobiliare a San Mauro Pascoli

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a San Mauro Pascoli

Mercato Immobiliare a San Mauro Pascoli

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

San Mauro Pascoli, con una popolazione di 12.219 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 13 Km da Cesena. Dista circa 31 Km da Forlì.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Mauro a Mare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Mauro a Mare con oltre 64 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 352 annunci immobiliari, di cui 313 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Mauro Pascoli è compreso in tutta la città tra 1.190 €/m² e 2.175 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 9,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.355 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.165 €/m² ed è anche di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (2.125 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 157), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a San Mauro Pascoli sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.710 €/m² e 2.800 €/m².

San Mauro Pascoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.355 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 567% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
San Mauro a Mare 2.600 € 2.600 /m² - 30+ appartamenti San Mauro a Mare appartamenti

Dinamica dei prezzi a San Mauro Pascoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Mauro Pascoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,89%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Mauro Pascoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.350 € 2.350 /m² 9,3 € 9,3 /m² mese -0,93% appartamenti in vendita a San Mauro Pascoli appartamenti
attico 2.500 € 2.500 /m² - -3,23% attici in vendita a San Mauro Pascoli attici
casa indipendente 1.600 € 1.600 /m² - -4,93% case indipendenti in vendita a San Mauro Pascoli case indipendenti
casa semindipendente 1.800 € 1.800 /m² - -19,52% case semindipendenti in vendita a San Mauro Pascoli case semindipendenti
mansarda 2.300 € 2.300 /m² - +4,38% mansarde in vendita a San Mauro Pascoli mansarde
quadrivano 2.050 € 2.050 /m² - +3,83% quadrivani in vendita a San Mauro Pascoli quadrivani
trivano 2.550 € 2.550 /m² - -3,07% trivani in vendita a San Mauro Pascoli trivani
villa 1.650 € 1.650 /m² - -8,08% ville in vendita a San Mauro Pascoli ville