L'osservatorio immobiliare a Roncofreddo

Roncofreddo, con una popolazione di 3.423 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 13 Km da Cesena. Dista circa 29 Km da Forlì.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 208 annunci immobiliari, di cui 202 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Roncofreddo è compreso tra 935 €/m² e 1.320 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.255 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.965 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 45). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Roncofreddo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 785 €/m² e 1.680 €/m² nel 60% dei casi.

Roncofreddo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.255 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 385% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.