L'osservatorio immobiliare a Roncofreddo

Roncofreddo, con una popolazione di 3.395 abitanti, Roncofreddoè un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 13 Km da Cesena. Dista circa 29 Km da Forlì.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Gualdo, Santa Paola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Gualdo con oltre 61 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 429 annunci immobiliari, di cui 406 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Roncofreddo è compreso tra 900 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 112). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Roncofreddo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Roncofreddo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 479% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.