L'osservatorio immobiliare a Montiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montiano

Mercato Immobiliare a Montiano

martedì 25 gennaio 2022

Montiano, con una popolazione di 1.701 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 8 Km da Cesena. Dista circa 25 Km da Forlì.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Badia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Badia con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 84 annunci immobiliari, di cui 83 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Montiano è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 47). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.400 €/m².

Montiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 646% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Badia € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Badia

Dinamica dei prezzi a Montiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,18%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² - -1,18% appartamenti in vendita a Montiano