L'osservatorio immobiliare a Mercato Saraceno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mercato Saraceno

Mercato Immobiliare a Mercato Saraceno

giovedì 28 marzo 2024

Mercato Saraceno, con una popolazione di 6.814 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 22 Km da Cesena. Dista circa 30 Km da Forlì.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cella con oltre 39 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 393 annunci immobiliari, di cui 383 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Mercato Saraceno è compreso tra 970 €/m² e 1.425 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.070 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (1.940 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 143), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Mercato Saraceno sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 690 €/m² e 1.475 €/m² nel 60% dei casi.

Mercato Saraceno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.070 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 317% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Cella (815 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Bora (1.265 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (BORA, BACCIOLINO, BIVIO MONTEGELLI, CELLA, TAIBO`, BORGOSTECCHI, MONTECASTELLO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.425 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (REG. AG. N. 3 - COLLINE SAVIO RUBICONE: CIOLA, LINARO, PIAVOLA, PADERNO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 970 €/m²).


zona vendita ricerca
Bora € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Bora
Cella € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Cella

Dinamica dei prezzi a Mercato Saraceno e quotazioni immobiliari per tipologia


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