Osservatorio del mercato immobiliare a Mercato Saraceno

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Mercato Saraceno

Mercato Immobiliare a Mercato Saraceno

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Mercato Saraceno, con una popolazione di 6.814 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 22 Km da Cesena. Dista circa 30 Km da Forlì.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 326 annunci immobiliari, di cui 322 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Mercato Saraceno è compreso tra 950 €/m² e 1.425 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.145 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 94). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Mercato Saraceno sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 750 €/m² e 1.405 €/m².

Mercato Saraceno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.145 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 370% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mercato Saraceno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mercato Saraceno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,03%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mercato Saraceno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da quadrivani, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.100 € 1.100 /m² - +10,39% appartamenti in vendita a Mercato Saraceno appartamenti
bifamiliare 1.050 € 1.050 /m² - - bifamiliari in vendita a Mercato Saraceno bifamiliari
casa indipendente 1.150 € 1.150 /m² - +6,94% case indipendenti in vendita a Mercato Saraceno case indipendenti
casa semindipendente 950 € 950 /m² - +5,24% case semindipendenti in vendita a Mercato Saraceno case semindipendenti
quadrivano 1.150 € 1.150 /m² - +0,08% quadrivani in vendita a Mercato Saraceno quadrivani
villa 1.250 € 1.250 /m² - +8,60% ville in vendita a Mercato Saraceno ville