L'osservatorio immobiliare a Meldola

Meldola, con una popolazione di 9.912 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 16 Km da Cesena. Dista circa 10 Km da Forlì.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 282 annunci immobiliari, di cui 245 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Meldola è compreso tra 875 €/m² e 1.470 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.410 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.970 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 103). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Meldola sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 930 €/m² e 1.925 €/m² nel 60% dei casi.

Meldola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.410 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 444% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.