Osservatorio del mercato immobiliare a Longiano

Longiano, con una popolazione di 7.229 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 10 Km da Cesena. Dista circa 27 Km da Forlì.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Budrio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Budrio con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 237 annunci immobiliari, di cui 211 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Longiano è compreso tra 1.250 €/m² e 1.690 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.980 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.290 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (2.315 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 43). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 2.320 €/m².

Longiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.980 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 637% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.