Mercato Immobiliare a Longiano
giovedì 21 giugno 2018Longiano, con una popolazione di 6.837 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 27 Km da Forlì. Dista circa 10 Km da Cesena.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Budrio,
Crocetta,
Ponte Ospedaletto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Budrio con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 615 annunci immobiliari, di cui 561 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Longiano è compreso tra 1.250 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 137), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Longiano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.850 €/m².
Longiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 444% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.