L'osservatorio immobiliare a Gambettola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gambettola

Mercato Immobiliare a Gambettola

martedì 24 gennaio 2017

Gambettola, con una popolazione di 10.238 abitanti, Gambettolaè un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 25 Km da Forlì. Dista circa 7 Km da Cesena.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 555 annunci immobiliari, di cui 477 in vendita e 78 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Le quotazioni a Gambettola sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.600 €/m² e 2.000 €/m².

Gambettola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 555% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Gambettola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gambettola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,57%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gambettola, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 6,2 /m²/mese -1,00% appartamenti in vendita a Gambettola
bivano € 2.100 /m² - -0,84% bivani in vendita a Gambettola
casa indipendente € 1.550 /m² - -7,92% case indipendenti in vendita a Gambettola
mansarda € 1.550 /m² - -3,45% mansarde in vendita a Gambettola
trivano € 1.850 /m² - -1,21% trivani in vendita a Gambettola