Osservatorio del mercato immobiliare a Forlimpopoli

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Forlimpopoli

Mercato Immobiliare a Forlimpopoli

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Forlimpopoli, con una popolazione di 13.065 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 11 Km da Cesena. Dista circa 6 Km da Forlì.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 328 annunci immobiliari, di cui 304 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Forlimpopoli è compreso in tutta la città tra 1.175 €/m² e 1.710 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.880 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 111). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Forlimpopoli sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.365 €/m² e 2.390 €/m².

Forlimpopoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.880 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 406% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Forlimpopoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Forlimpopoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,40%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Forlimpopoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.850 € 1.850 /m² 8,5 € 8,5 /m² mese +4,51% appartamenti in vendita a Forlimpopoli appartamenti
casa indipendente 1.800 € 1.800 /m² - -0,65% case indipendenti in vendita a Forlimpopoli case indipendenti
casa semindipendente 1.650 € 1.650 /m² - -15,79% case semindipendenti in vendita a Forlimpopoli case semindipendenti
loft 2.300 € 2.300 /m² - - loft in vendita a Forlimpopoli loft
trivano 2.050 € 2.050 /m² - +20,75% trivani in vendita a Forlimpopoli trivani
villa 1.850 € 1.850 /m² - +6,89% ville in vendita a Forlimpopoli ville