L'osservatorio immobiliare a Forlimpopoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Forlimpopoli

Mercato Immobiliare a Forlimpopoli

domenica 25 febbraio 2018

Forlimpopoli, con una popolazione di 12.982 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 11 Km da Cesena. Dista circa 6 Km da Forlì.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 751 annunci immobiliari, di cui 661 in vendita e 90 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Forlimpopoli è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Forlimpopoli non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Forlimpopoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 184% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Forlimpopoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Forlimpopoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,79%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Forlimpopoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,8 /m²/mese +2,47% appartamenti in vendita a Forlimpopoli
bifamiliare € 1.500 /m² - -0,32% bifamiliari in vendita a Forlimpopoli
bivano € 1.600 /m² - +5,01% bivani in vendita a Forlimpopoli
casa indipendente € 1.450 /m² € 7 /m²/mese -2,02% case indipendenti in vendita a Forlimpopoli
casa semindipendente € 1.550 /m² - - case semindipendenti in vendita a Forlimpopoli
mansarda € 1.500 /m² - -6,26% mansarde in vendita a Forlimpopoli
pentavano € 1.350 /m² - +5,85% pentavani in vendita a Forlimpopoli
quadrivano € 1.550 /m² - +4,01% quadrivani in vendita a Forlimpopoli
trivano € 1.550 /m² - +7,05% trivani in vendita a Forlimpopoli
villa € 1.650 /m² - -4,37% ville in vendita a Forlimpopoli
villetta a schiera € 1.600 /m² - -1,16% villette a schiera in vendita a Forlimpopoli