Mercato Immobiliare a Forlì
giovedì 18 aprile 2024Forlì, con una popolazione di 116.726 abitanti, è uno dei capoluoghi della provincia di Forlì-Cesena.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Musicisti / Grandi Italiani,
San Martino in Strada,
Quattro,
Coriano,
Cà Ossi,
Cava,
Romiti.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 902 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 24% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.802 annunci immobiliari, di cui 3.148 in vendita e 654 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Forlì è compreso in tutta la città tra 1.335 €/m² e 1.815 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.635 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.020 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.970 €/m²).
I prezzi a Forlì sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.060 €/m² e 2.145 €/m² nel 60% dei casi.
Forlì ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.635 €/m², quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 76% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.