Mercato Immobiliare a Forlì
ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025Forlì, con una popolazione di 116.726 abitanti, è uno dei capoluoghi della provincia di Forlì-Cesena.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Musicisti / Grandi Italiani,
Romiti,
Cà Ossi,
Coriano,
Quattro,
Ronco,
San Benedetto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 894 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 27% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.600 annunci immobiliari, di cui 3.055 in vendita e 545 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Forlì è compreso in tutta la città tra 1.275 €/m² e 1.855 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.830 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.145 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (2.095 €/m²).
I prezzi a Forlì sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.240 €/m² e 2.300 €/m² nel 60% dei casi.
Forlì ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.830 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 105% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.