Mercato Immobiliare a Forlì
domenica 6 ottobre 2024Forlì, con una popolazione di 116.726 abitanti, è uno dei capoluoghi della provincia di Forlì-Cesena.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Coriano,
Quattro,
Cà Ossi,
Musicisti / Grandi Italiani,
Ronco,
San Benedetto,
Cava.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 979 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 26% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.114 annunci immobiliari, di cui 3.518 in vendita e 596 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Forlì è compreso in tutta la città tra 1.335 €/m² e 1.815 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.630 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.065 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.955 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Forlì è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.035 €/m² e 2.125 €/m².
Forlì ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.630 €/m², quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 80% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.