Osservatorio del mercato immobiliare a Dovadola

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Dovadola

Mercato Immobiliare a Dovadola

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Dovadola, con una popolazione di 1.577 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 30 Km da Cesena. Dista circa 17 Km da Forlì.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 93 annunci immobiliari, di cui 92 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Dovadola è compreso tra 820 €/m² e 1.180 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (935 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.280 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (2.295 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 54). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Dovadola sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 665 €/m² e 1.180 €/m².

Dovadola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 935 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 241% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Dovadola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Dovadola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,33%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Dovadola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 900 € 900 /m² - +3,75% appartamenti in vendita a Dovadola appartamenti
casa semindipendente 800 € 800 /m² - +18,21% case semindipendenti in vendita a Dovadola case semindipendenti