Mercato Immobiliare a Cesenatico
mercoledì 20 marzo 2019Cesenatico, con una popolazione di 25.412 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 27 Km da Forlì. Dista circa 11 Km da Cesena.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Sala,
Valverde,
Villamarina,
Bagnarola,
Villalta,
Borella,
Cannucceto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Sala con oltre 484 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.610 annunci immobiliari, di cui 4.104 in vendita e 506 in affitto, con un indice complessivo di 181 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cesenatico è compreso in tutta la città tra 1.500 €/m² e 3.900 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 17 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.750 €/m²) è di circa il 50% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 54% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cesenatico è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.050 €/m² o superiori a 3.400 €/m².
Cesenatico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.750 €/m², quindi circa il 54% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 469% in più rispetto ai prezzi medi a
Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.