Mercato Immobiliare a Cesenatico
sabato 21 settembre 2019Cesenatico, con una popolazione di 25.412 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 11 Km da Cesena. Dista circa 27 Km da Forlì.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Sala,
Valverde,
Bagnarola,
Villamarina,
Villalta,
Borella,
Cannucceto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Sala con oltre 520 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.618 annunci immobiliari, di cui 3.437 in vendita e 181 in affitto, con un indice complessivo di 142 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cesenatico è compreso in tutta la città tra 1.450 €/m² e 3.900 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 17 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.650 €/m²) è di circa il 48% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 49% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cesenatico è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.750 €/m² e 3.400 €/m².
Cesenatico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.650 €/m², quindi circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 619% in più rispetto ai prezzi medi a
Bisignano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.