Mercato Immobiliare a Cesenatico
mercoledì 17 agosto 2022Cesenatico, con una popolazione di 25.412 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 11 Km da Cesena. Dista circa 27 Km da Forlì.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Sala,
Valverde,
Villamarina,
Bagnarola,
Villalta,
Borella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Sala con oltre 293 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.735 annunci immobiliari, di cui 1.332 in vendita e 403 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cesenatico è compreso in tutta la città tra 1.400 €/m² e 3.800 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 16,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.100 €/m²) è di circa il 63% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 70% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
I prezzi a Cesenatico sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 2.100 €/m² e 4.000 €/m² nel 60% dei casi.
Cesenatico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.100 €/m², quindi circa il 50% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 696% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.