Mercato Immobiliare a Cesenatico
lunedì 10 dicembre 2018Cesenatico, con una popolazione di 25.412 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 11 Km da Cesena. Dista circa 27 Km da Forlì.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Sala,
Valverde,
Villamarina,
Bagnarola,
Villalta,
Borella,
Cannucceto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Sala con oltre 472 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.418 annunci immobiliari, di cui 3.934 in vendita e 484 in affitto, con un indice complessivo di 173 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cesenatico è compreso in tutta la città tra 1.500 €/m² e 3.900 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 17 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.750 €/m²) è di circa il 51% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 51% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cesenatico è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.100 €/m² o superiori a 3.400 €/m².
Cesenatico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.750 €/m², quindi circa il 54% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 612% in più rispetto ai prezzi medi a
Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.