Mercato Immobiliare a Cesena
ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025Cesena, con una popolazione di 96.003 abitanti, è uno dei capoluoghi della provincia di Forlì-Cesena.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Fiorenzuola,
Marcorano,
Torre del Moro,
Sant'Egidio,
Vigne,
San Giorgio,
Barriera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 877 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 28% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.680 annunci immobiliari, di cui 3.226 in vendita e 454 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Cesena è compreso in tutta la città tra 1.060 €/m² e 2.180 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 8,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.375 €/m²) è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.150 €/m² ed è anche di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Le quotazioni a Cesena sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.635 €/m² e 3.010 €/m².
Cesena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.375 €/m², quindi circa il 30% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 267% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.