Mercato Immobiliare a Cesena
ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026Cesena, con una popolazione di 96.003 abitanti, è uno dei capoluoghi della provincia di Forlì-Cesena.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Fiorenzuola,
Sant'Egidio,
Marcorano,
Torre del Moro,
San Rocco,
Pievesestina,
San Giorgio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 856 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 26% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.632 annunci immobiliari, di cui 3.135 in vendita e 497 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Cesena è compreso in tutta la città tra 1.060 €/m² e 2.210 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 8,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.530 €/m²) è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.285 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (2.325 €/m²).
Le quotazioni a Cesena sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.740 €/m² e 3.145 €/m².
Cesena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.530 €/m², quindi circa il 32% in meno rispetto ai prezzi medi a
Olbia (SS) e circa il 290% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.