L'osservatorio immobiliare a Borghi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borghi

Mercato Immobiliare a Borghi

venerdì 17 novembre 2017

Borghi, con una popolazione di 2.718 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 32 Km da Forlì. Dista circa 15 Km da Cesena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lo Stradone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lo Stradone con oltre 58 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 315 annunci immobiliari, di cui 314 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 115 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Borghi è compreso tra 850 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 112). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Borghi non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Borghi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 499% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Lo Stradone € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Lo Stradone

Dinamica dei prezzi a Borghi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borghi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,37%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borghi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - +7,00% appartamenti in vendita a Borghi
casa indipendente € 1.450 /m² - -7,35% case indipendenti in vendita a Borghi
mansarda € 1.350 /m² - +1,53% mansarde in vendita a Borghi
villa € 1.450 /m² - -2,13% ville in vendita a Borghi
villetta a schiera € 1.500 /m² - +0,88% villette a schiera in vendita a Borghi