Osservatorio del mercato immobiliare a Borghi

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Borghi

Mercato Immobiliare a Borghi

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Borghi, con una popolazione di 2.884 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 15 Km da Cesena. Dista circa 32 Km da Forlì.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 112 annunci immobiliari, di cui 111 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Borghi è compreso tra 850 €/m² e 1.310 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.595 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Borghi sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.035 €/m² e 2.070 €/m².

Borghi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.595 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 554% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Borghi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borghi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-13,48%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borghi, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 9%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.550 € 1.550 /m² - -9,28% appartamenti in vendita a Borghi appartamenti
casa indipendente 1.400 € 1.400 /m² - -12,56% case indipendenti in vendita a Borghi case indipendenti
casa semindipendente 1.450 € 1.450 /m² - -17,67% case semindipendenti in vendita a Borghi case semindipendenti