L'osservatorio immobiliare a Borghi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borghi

Mercato Immobiliare a Borghi

venerdì 22 settembre 2017

Borghi, con una popolazione di 2.718 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 32 Km da Forlì. Dista circa 15 Km da Cesena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lo Stradone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lo Stradone con oltre 55 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 319 annunci immobiliari, di cui 318 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 117 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Borghi è compreso tra 850 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 131), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Borghi è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.700 €/m².

Borghi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 520% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Lo Stradone € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Lo Stradone

Dinamica dei prezzi a Borghi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borghi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,61%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borghi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da mansarde, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - +1,99% appartamenti in vendita a Borghi
casa indipendente € 1.450 /m² - +3,54% case indipendenti in vendita a Borghi
mansarda € 1.350 /m² - +0,80% mansarde in vendita a Borghi
villa € 1.450 /m² - +3,05% ville in vendita a Borghi