Mercato Immobiliare a Bertinoro
giovedì 18 aprile 2024Bertinoro, con una popolazione di 11.046 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 10 Km da Cesena. Dista circa 10 Km da Forlì.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Fratta Terme,
Panighina,
Capocolle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Fratta Terme con oltre 87 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 514 annunci immobiliari, di cui 460 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bertinoro è compreso in tutta la città tra 915 €/m² e 1.655 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.490 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.965 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 174), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Bertinoro sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 810 €/m² e 1.935 €/m² nel 60% dei casi.
Bertinoro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.490 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 286% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.