L'osservatorio immobiliare a Bertinoro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bertinoro

Mercato Immobiliare a Bertinoro

mercoledì 24 aprile 2019

Bertinoro, con una popolazione di 10.798 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 10 Km da Cesena. Dista circa 10 Km da Forlì.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fratta Terme, Panighina, Capocolle, Santa Maria Nuova Spallicci, Polenta, Santa Croce, Bracciano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fratta Terme con oltre 164 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.267 annunci immobiliari, di cui 1.175 in vendita e 92 in affitto, con un indice complessivo di 117 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bertinoro è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Bertinoro è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.900 €/m².

Bertinoro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 231% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Polenta (1.000 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Bracciano (1.750 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E2 (FRATTA TERME) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.650 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (REG. AG. N. 4 - PIANURA FORLIVESE E CESENATE: CASTICCIANO, POLENTA, COLLINELLO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 900 €/m²).


zona vendita ricerca
Bracciano € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Bracciano
Capocolle € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Capocolle
Collinello € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Collinello
Fratta Terme € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Fratta Terme
Panighina € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Panighina
Polenta € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Polenta
Santa Croce € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Croce
Santa Maria Nuova Spallicci € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Maria Nuova Spallicci