Mercato Immobiliare a Bertinoro
martedì 22 gennaio 2019Bertinoro, con una popolazione di 10.798 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 10 Km da Cesena. Dista circa 10 Km da Forlì.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Panighina,
Fratta Terme,
Capocolle,
Santa Maria Nuova Spallicci,
Polenta,
Santa Croce,
Collinello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Panighina con oltre 175 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.243 annunci immobiliari, di cui 1.156 in vendita e 87 in affitto, con un indice complessivo di 115 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bertinoro è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Bertinoro è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².
Bertinoro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 225% in più rispetto ai prezzi medi a
Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.