Mercato Immobiliare a Bertinoro
mercoledì 14 novembre 2018Bertinoro, con una popolazione di 10.798 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 10 Km da Forlì. Dista circa 10 Km da Cesena.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Panighina,
Fratta Terme,
Capocolle,
Santa Maria Nuova Spallicci,
Polenta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Panighina con oltre 179 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.285 annunci immobiliari, di cui 1.194 in vendita e 91 in affitto, con un indice complessivo di 119 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bertinoro è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Bertinoro è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 2.000 €/m².
Bertinoro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 273% in più rispetto ai prezzi medi a
Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.