Osservatorio del mercato immobiliare a Bagno di Romagna

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Bagno di Romagna

Mercato Immobiliare a Bagno di Romagna

ultimo aggiornamento mercoledì 8 aprile 2026

Bagno di Romagna, con una popolazione di 5.601 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 42 Km da Cesena. Dista circa 43 Km da Forlì.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 122 annunci immobiliari, di cui 119 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bagno di Romagna è compreso tra 915 €/m² e 1.485 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.295 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.290 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.320 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Bagno di Romagna è molto disuniforme nel comune e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 765 €/m² e 1.655 €/m².

Bagno di Romagna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.295 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 381% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bagno di Romagna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bagno di Romagna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,94%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bagno di Romagna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.250 € 1.250 /m² - -6,65% appartamenti in vendita a Bagno di Romagna appartamenti
casa indipendente 1.300 € 1.300 /m² - +1,08% case indipendenti in vendita a Bagno di Romagna case indipendenti
casa semindipendente 1.250 € 1.250 /m² - +9,51% case semindipendenti in vendita a Bagno di Romagna case semindipendenti